
- 發(fā)佈命令!非都市土地開發(fā)影響費(fèi)徵收辦法修正發(fā)布
內(nèi)政部營建署指出,本辦法本次修正內(nèi)容主要包括2項(xiàng):
一、明確規(guī)範(fàn)減徵調(diào)整額度及標(biāo)準(zhǔn):因現(xiàn)行條文未規(guī)定具體之調(diào)整標(biāo)準(zhǔn),本次明訂得於符合整體國土計(jì)畫推動(dòng)、縣市區(qū)域計(jì)畫指導(dǎo)或自行擬具公共設(shè)施改善方案並編列經(jīng)費(fèi)者,至多得減徵5成。
二、增訂彈性徵收項(xiàng)目:目前徵收項(xiàng)目僅限於聯(lián)外道路影響費(fèi)(住宅社區(qū)另課徵學(xué)校影響費(fèi)),考量兼顧開發(fā)者負(fù)擔(dān)、開發(fā)衝擊之影響與地區(qū)設(shè)施需求,開發(fā)影響費(fèi)課徵項(xiàng)目應(yīng)賦予直轄市、縣(市)政府得視實(shí)際需求增訂彈性課徵項(xiàng)目如:「地區(qū)公園」、「消防設(shè)備」及「停車場」等,以達(dá)成外部成本內(nèi)部化原則,並使土地開發(fā)義務(wù)更臻公平合理。
內(nèi)政部營建署表示,所謂「開發(fā)影響費(fèi)」係指因土地開發(fā)涉及土地使用分區(qū)或使用地性質(zhì)變更,而對(duì)開發(fā)區(qū)周圍產(chǎn)生公共設(shè)施服務(wù)水準(zhǔn)及其他公共利益之影響,向申請(qǐng)開發(fā)者所徵收之費(fèi)用。土地開發(fā)常導(dǎo)致開發(fā)區(qū)外部環(huán)境之負(fù)面衝擊,故開發(fā)影響費(fèi)收取後用於改善周圍公共設(shè)施需求或降低既有公共設(shè)施使用之排擠效果,確有其必要。
營建署表示,本次本辦法之修正,以兼顧開發(fā)外部衝擊公共設(shè)施需求之多元化及申請(qǐng)開發(fā)者之負(fù)擔(dān)義務(wù)保障,建立更為合理化及制度化之機(jī)制,應(yīng)有助於促進(jìn)地方公共建設(shè)、降低政府財(cái)政負(fù)擔(dān),並可達(dá)到社會(huì)公平之目的。